20 janvier 2008
Présentation
Nous avons fait l'acquisition le 7 septembre 2007d'une maison de ville de 90m2 habitable avec un garage d'environ 20m2 non- attenant.
A L'ORIGINE, voici les plans:
Rez de chaussée:
Etage:
NOTRE PROJET:
Rez de chaussée:
Etage:
01 février 2008
Visite guidée
voici quelques photos prisent aprés signature chez le notaire.
EXTERIEUR:
Notre maison se trouve coté droit de la photo avec la facade blanche.
Voici le garage non attenant avec une cours devant, comme vous pouvez le remarquer un superbe tilleuil bloque l'accés, j'ai du mal a comprendre, comment peut-on avoir une idée aussi ingénieuse!!!!
L'INTERIEUR:
Vue de l'entrée; à gauche: salon-séjour, a droite: cuisine, en face: accés escalier, wc
Séjour - salon vue de la porte.
Séjour-salon, le sol: parquet recouvert d'un lino
CUISINE:
ACCES ETAGE + WC:
L'ETAGE:
Les anciens propriétaires avaient recouvert le parquet avec de la moquette fixée avec du scotch double face.
CHAMBRE 1:
Chambre de 21m2 avec grande hauteur sous plafond,
A l'etage de cette maison ce qui m'a pas mal choqué c'est que tout est ROSE, avec les chambres c'est pas mal, mais attendez de voire la salle de bain.
CHAMBRE 2:
Chambre de 20m2 , le plafond de cette chambre est trés abimé (fissure et trace d'humidité)
SALLE DE BAIN:
Et voila la "superbe" salle de bain (environ 6m2) avec sa faience ROSE, le sol est particulièrement abimé (il été recouvert de la moquette qui ce trouve dans la baignoire).
03 février 2008
Chapitre 1: Opération démolition
Nous avons signé chez le notaire le 7 septembre 2007, pas de perte de temps on démarre les travaux le samedi 8 avec la démolition. Mais avant tout, un petit descriptif de l'objectif de ce week end,
Au rez de chaussée, arracher toute l'isolation des murs donnant sur l'exterieur, abattre la cloison séparant la cuisine du couloir.
A l'étage, idem pour l'isolation des murs exterieur + abattre toutes les cloisons et le plafond.
Mission accomplie pour la démolition, maintenant reste à evacuer les gravats, nous avions réfléchis aux différentes possibilitées pour l'évacuation: location d'une benne ou remorque (capacité de 500kg) gentiment prêtée par des amis... et le choix nous fût donné par notre portefeuille ça sera la remorque (même pas peur: poid total evacué environ 8 tonnes, je vous rassure on en a chier pour tout ammener à la déchéterie, on a mis 3 jours c'est à dire jusqu'au mercredi suivant)
quelques photos de la démolition :
07 février 2008
Chapitre 2 : placaud, electricité, plomberie
Les choses sérieuse commencent:raillage du plafond au laser, tracage au sol des futures cloisons, isolation des murs avec laine isover de 75mm et plafond 240mm, passage des cables éléctriques et tuyaux d'évacuation et d'alimentation salle d'eau (a oui surprise, l'évacuation des eau usées de la salle de bain se faisait par la goutière donc mise au norme).Une merde n'arrivant jamais seule, le plombier a découvert en enlevant le wc du rez de chaussée "une fosse sceptique" ou une cuve du moins remplie a ras le bord, donc on a dû la faire vider (environ 1m3). Nous avons franchement flippé de ne pas être raccordé au total égoux, mais non ouf!!! il s'agit d'un bac a dégressage donc nous avons comblé de gravat la cuve et le plombier c'est directement raccordé au tout a l'égoux.
En parlant de merde en voila une belle. C'est le plafond de la cuisine qui a l'origine était nickel, la photo parle d'elle même.
Vous allez probablement vous demandez comment est-ce arrivé? On pense que c'est sûrement le poid du placaud stocké a l'étage qui a provoqué ça. on ne c'est pas comment rattraper la chose: pose d'un plafonf en placaud par dessus celui ci (mais comment faire?) ou raccord en platre avec des risques que le reste fissure. Si vous avez des idées et des methodes nous sommes à l'écoute!!!!!
10 février 2008
Chapitre 3 : Carrelage
Au rez de chaussée, nous avions un problème: côté cuisine le sol était carrelé (normale), côté séjour le sol était un parquet et en dessous il y a la cave bien entendue sans aucune isolation...
donc 2 possibilitées soit un plancher ourdi (c'est a dire arracher le parquet et créer un sol en béton renforcé...) ou conserver ce parquet et ajouté un isolant de 8mm pardessus afin de faire un sol chauffant et faire un carrelage par dessus.
Nous avons optés pour la 2ème solutions. Sur la photo le carreleur, son assistant (de profile) et mon père (avec les lunettes).
Le carreleur entrain de tirer sa chape, du travail de PRO!!!
voila le résultat carrelage posé, du coup on enquille avec les bandes du placaud (notre galère). Pour tout ceux qui n'ont jamais pratiqué, la merde dans les bandes c'est le ponçage, parce que quand t pas un pro, comme nous par exemple, et que tu charges "trop" tes bandes et bien faut les poncer jusqu'à ce qu'elle soit lisse au touché, qu'on ne sente pas la différence entre la plaque BA13 et ta bande.... je haie le placaud et sa poussière
18 février 2008
Chapitre 4 : Bandes a joint de placaud quand tu nous tiens!!!!!
On a aménagé dans la maison le 8/12/2007 bien que les travaux ne soient pas terminés, mais c'est pas grave on fait un peu de camping et ça nous motive pour continuer car aujourd'hui notre lit est dans le salon donc inutile de dire que pour recevoir c'est pas terrible....
Depuis fin novembre qu'on est dessus (les week end et certains soirs) nous n'avons toujour pas fini les bandes d'autant plus qu'hiers la ponceuse a rendu l'ames, alors maintenant si les outils si mettent.....voila aujourd'hui où nous en sommes:
LA CUISINE:
LE SALON SEJOUR:
On a installé une bache pour "stopper" la poussière du ponçage des bandes de l'étage, comme vous pouvez le voire on fait avec les moyens du bord
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L'ETAGE: L'escalier
Zone toujours non poncée (le plafond au dessus de l'escalier) où la ponceuse à grillé
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CHAMBRE 1 :
Cette chambre, qui sera la notre, est presque terminée : peinture provisoire faite il ne manque plus que la cheminée à peindre et le sol à voir si on garde le parquet actuelle (un peu abimé il faudrais le poncer pour voir) ou si on pose un parquet flottant.
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.CHAMBRE 2 :
Mea-culpa on a pas du tout attaqué les bandes dans cette pièce, mais pour notre défence on stock nos cartons a l'intérieur donc cette pièce sera faite plus tard tout comme la chambre 3.
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.CHAMBRE 3 :
SALLE DE BAIN:
plafond peint ainsi que sous couche mur
Il ne manque plus que la faience a poser ainsi que le parquet flottant (hydrofuger)
Bac a douche en grés (125x80), lorsqu'on posera la faience c'est a dire trés rapidement, entre le mur et le bac a douche (10 cm) on ferat une marche pour poser les accessoires.
A l'origine on voulait une douche italienne mais comme le sol est un parquet le plombier nous a clairement dit que ce n'est pas possible donc on a opté pour un bac a douche en grés (on a pas trouvé de bac de dimension supérieur a 125cm) et on posera une porte translucide avec poigné chromé vue a leroy merlin de 135cm de large.
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LES WC
Les WC, il faut ENCORE et TOUJOUR poncer les bandes et faire un coffrage pour cacher le tuyaux d'evacuation. Voila pour l'état des lieu a aujourd'hui je vous laisse car je doit aller acheter une autre ponceuse, CA VA PAS SE FAIRE TOUT SEULE pourtant ça serait tellement bien...
23 février 2008
Et une journée de plus....
Bonsoir a tous,
Encore une journée supplémentaire de PONCAGE, aujourd'hui nous avons terminé de poncer le couloir et bien entamé (la moitié) le WC (la dernière pièce a poncer avant un petit moment). Je pense que le ponçage sera définitivement terminé Lundi (yes!!!!). Malheureusement je n'ai pas de photo pour illustrer mon message mais j'en mettrais une dés que le ponçage sera terminé.
02 mars 2008
Massacre à la.....
Dans la longue liste de nos travaux, il était prévue que l'on abatte l'arbre se trouvant devant le garage dans un futur + ou - proche. Le printemps pointant le bout du museau avec ses températures bien agréable pour l'hivers et mettant par conséquent les arbres en fleurs, nous avons décidé qu'il était temps. Alors papa alias LE Bûcheron est venu avec sa tronçonneuse un véritable massacre, il a abattu le tilleul(d'une 100taine d'années) en 1journée, quelques photos pour illustrer tout ça.
Vu de la façade(coté impasse)
08 mars 2008
Faience Salle de Bain
Aujourd'hui nous avons attaqué la faience de la salle de bain (il était temps), le premier casse tête a été de déterminer l'endroit où nous allions commencer. Finalement mon père et nico ont pris les mesures, et aprés réfléction le point de départ a été l'angle de la baignoire.
Moi pendant ce temp j'ai badigeonnais coté douche une couche de "primaire d'accrochage" puis ensuite une couche de cermi... pour l'étanchéité.
Aprés une journée de boulot avec papa a la pose et nico a la découpe avec la carrelette voila le résultat:
16 mars 2008
Faience Salle de Bain (suite)
La faïence progresse bien, voila le résultat aprés 3 jours de travail, maintenant on arrive dans le coin pas évident avec toutes les coupes :
